Sentencia Europea Beneficia a Titulares de Hipotecas
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dicta una sentencia favorable para los consumidores con hipotecas, contrarrestando las dificultades económicas derivadas del alza de tipos de interés. La normativa española que limitaba el plazo para reclamar gastos hipotecarios por cláusulas abusivas ha sido declarada contraria al Derecho europeo. Esta decisión del TJUE, que amplía los plazos de prescripción, permite a los consumidores solicitar la devolución de gastos como la tasación, los gastos de registro y gestoría, y la mitad de los notariales cuando las cláusulas sean declaradas nulas.
Impacto de la Sentencia:
Ampliación de Plazos para Reclamaciones: Los consumidores ahora tienen más tiempo para reclamar la devolución de gastos hipotecarios indebidos.
Reclamaciones Afectadas: La sentencia beneficia a quienes firmaron hipotecas antes de la Ley Hipotecaria de 2019 y pagaron gastos ahora reclamables.
Devolución Estimada: Los afectados podrían reclamar una media de 1.500 euros en gastos indebidos.
La decisión subraya la necesidad de que los consumidores conozcan sus derechos antes de que el plazo de prescripción empiece a correr, garantizando un tiempo suficiente para presentar recursos efectivos. Esta medida marca un paso importante hacia la protección de los derechos de los consumidores en el ámbito hipotecario.
